事務所や店舗を探すポイントは、「業種によって」「ビジネスによって」異なります。
共通するポイントは、次の通りです。

その場所、その物件で事業可能か？

飲食店など、「許認可」が必要な事業を始める場合、
「その場所」「その間取り、面積」では許可が出ない
ということがありますので、

• 自分の始める事業に許認可が必要か？
• どのような条件が必要か？

物件探しの前に、きちんと確認しておきましょう。

需要がある場所か？　人通りは？

とくに飲食店、整体院などの来店型の事業を始める場合は、
立地条件は、ビジネスを左右します。

• ターゲットとなる人が住んでいるか？
• ターゲットとなる人は、その場所を通るか？
• 競合する店舗が多すぎ、強すぎないか？
• ターゲットとなる人が、入りやすい物件か？

などを慎重に判断しましょう。
事前調査は特に重要です。

これは、賃料との関係も考えないといけません。
ビジネス条件が良くても
賃料が高すぎたり、保証金、原状復帰条件が厳しすぎたりなどの場合
慎重に判断しましょう。

来店型ビジネスでも、立地だけが勝負を分けるものではありません。

その他のチェックポイント

あなたの始めるビジネスによって必要条件は変わるでしょう。

チェックポイントの例をあげておきます。

• 商談スペースはあるか？
• 看板やのぼり旗などを出すことができるか？
• 駐車場はあるか？近いか？
• 取引先からの交通の便は？
• 24時間利用可能か？
• 土日利用は？
• 夜間の利用に何らかの制限はないか？
• 空調は個別調整可能か？
• ネット接続は？
• 電気容量は？
• 付近に問題になりそうな団体や業者はいないか？
• 日照量は？
• 建物のセキュリティーは？

すべてを満たすものは見つかりませんので、
事前に「優先順位」を決めておくと、探しやすくなります。